Leistungen.

entwickeln.

Bauland beschaffen.

Bauvorhaben vorbereiten.

Beratung zu den rechtlichen Rahmenbedingungen des Projekts (Baurecht und Baunebenrecht, insb. Denkmalschutzrecht und Umweltrecht)

Unternehmen gründen.

Beratung bei Gründung, Übernahme und Umstrukturierung von Unternehmen (u.a. Projektunternehmen, Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Planungsbüros, Baugenossenschaften, etc.)
Begleitung von Verwaltungsverfahren im Gewerbe-, Kammer- und sonstigen einschlägigen Berufsrecht (z.B. Zulassungs-, Erlaubnis- und Anerkennungsverfahren)

Planungsrecht schaffen.

Beratung im Rahmen der Raumordnung (u.a. landesweite Raumordnungsplanung, Regionalplanung)
Begleitung von Bauleitplanungsverfahren (Bebauungspläne, Arrondierungssatzungen, Innen-/Außenbereichssatzungen, Flächennutzungspläne)
Mitwirkung bei Planfeststellungsbeschlüssen (z.B. im Infrastrukturbereich oder nach KrWG)
Unterstützung im Zusammenhang mit Plansicherungsinstrumenten (Veränderungssperre, Zurückstellung, Vorkaufsrecht)

Planungsverträge umsetzen.

Interessenorientierte Vertragsgestaltung für verschiedene Planungs-/ Fachberatungsleistungen und Vertragstypen
Bewältigung von Herausforderungen während der Vertragslaufzeit (u.a. Anordnungen, Kostensteigerungen, Verzögerungen, Behinderungen, Zielkonflikte, Kündigungen)
Durchsetzung von Ansprüchen (u.a. Vergütung, Sicherheiten, Leistung, Mängelrechte, Schadensersatz)

Genehmigungen einholen.

Prüfung der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit einzelner Vorhaben
Begleitung von bau(neben)rechtlichen Verwaltungsverfahren (insb. Baugenehmigungsverfahren und sonstigen Erlaubnis-/Zulassungsverfahren, z.B. nach BImSchG, KrWG, WHG, DSchG)
Beratung zu bau(neben)rechtlichen Sonderthemen (u.a. Grundstücksveränderungen, Baulasten, Anzeigepflichten)

Rahmenbedingungen klären.

Vergaberechtliche Einordnung des Projektes
Untersuchung spezifischer Vorfragen (u.a. Umfang und Grundlage der Ausschreibungspflicht, Schätzung des Auftragswertes)
Prüfung von Ausnahmetatbeständen (insb. öffentlich-öffentliche Zusammenarbeit)
Beratung zu förderrechtlichen Fragestellungen
Unterstützung bei der Vermeidung und Bewältigung von Vergabeverstößen

Vergabeverfahren führen.

Unterstützung bei der Wahl der Verfahrensart (u.a. Prüfung der Voraussetzungen, Beratung zu den zeitlichen Auswirkungen)
Vorbereitung und Begleitung des Verfahrens (u.a. bei Ausschreibung, Ausarbeiten von Wertungsmatrizen und sonstigen Unterlagen, Bieterfragen, Ausschluss- und Auswahlentscheidung, Aufstellen des Vergabevermerks, Fristenkontrolle)

Angebote einreichen.

Prüfung der Ausschreibungsunterlagen und Beratung zu vergaberechtlichen Einzelfragen
Beratung bei der Ausarbeitung von Angeboten und Teilnahmeanträgen
Vertretung in vergaberechtlichen Rechtsschutzverfahren (Rüge von Vergabeverstößen, Nachprüfungsverfahren, Beschwerdeverfahren, Rechtsschutz unterhalb der Schwellenwerte)

Bauverträge durchführen.

Entwurf und Prüfung von Bauverträgen, Bauträgerverträgen und Baukonzessionen
Unterstützung bei der Vertragsdurchführung (u.a. mit situativen Handlungsempfehlungen sowie der Ausarbeitung vertragsorientierter Workflows, Textentwürfe und Muster)
Bewältigung atypischer sowie typischer Situationen am Bau (u.a. Anordnungen, Kostensteigerungen, Verzögerungen, Behinderungen, Nachträge, Kündigungen)
Durchsetzung von Ansprüchen (u.a. Vergütung, Sicherheiten, Leistung, Mängelrechte, Schadensersatz)

Konflikte lösen.

Abstimmung mit den Trägern verschiedener Belange im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben (u.a. Behörden, Mietparteien, Nachbarschaft, anderen am Bau beteiligten Personen)
Mitwirkung und Vertretung in Verfahren der alternativen Streitbeilegung (ADR) (u.a. Mediation, Schlichtung, Schiedsgutachten, Schiedsgerichtsverfahren)
Prozessvertretung in zivil– sowie verwaltungsprozessualen Streitigkeiten (auch in Eilverfahren)

Insolvenzen begegnen.

Anlagen überwachen.

Entwurf und Prüfung von Wartungsverträgen
Beratung zu Prüfungs-, Dokumentations- und Verkehrssicherungspflichten im Anlagen-/Gebäudebetrieb

Objekte betreiben.

Gestaltung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen
Unterstützung im Betrieb von Mietverhältnissen (u.a. bei Vertragsänderungen, Mängeln, Zahlungsrückständen, Kündigungen, Modernisierungen, Beschädigungen, Störungen) sowie Durchsetzung von korrespondierenden Ansprüchen
Mitwirkung bei der Bestellung, Übertragung und Löschung dinglicher Belastungen (u.a. Dienstbarkeiten, Erbbaurechten, Grundpfandrechten)
Beratung zu Baulasten (u.a. Abstandsflächenbaulast, Vereinigungsbaulast)

Baubestand ändern.

Begleitung behördlicher Genehmigungsverfahren (u.a. in bauaufsichtsrechtlichen, denkmalschutzrechtlichen sowie zweckentfremdungsrechtlichen Angelegenheiten)
Abstimmung mit evtl. Betroffenen (u.a. Nachbarn, Mietparteien, sonstige Nutzer)

Wohnungseigentum bilden.

Unterstützung bei der Begründung und Beendigung von Wohnungseigentümergemeinschaften (u.a. Teilungserklärung)
Beratung im Zusammenhang mit der Verwaltung sowie der Beschlussfassung
Vertretung in Rechtsstreitigkeiten mit Bezug zum Wohnungseigentum

Grundstücke veräußern.

Rechtliche Begleitung von Verkaufsverhandlungen
Ausarbeitung und Prüfung von grundstücksbezogenen Kauf- und Schenkungsverträgen
Beratung im Zusammenhang mit Maklerleistungen

Voraussetzungen schaffen.

Vertretung in behördlichen Genehmigungsverfahren (u.a. Baugenehmigung, Erdaufschlüsse)
Rechtsschutz gegen bauordnungsrechtliche Maßnahmen (u.a. Rückbaustopp)
Klärung der rechtlichen Verhältnisse bzw. rechtliche Freistellung des Rückbauobjektes (u.a. Beendigung von Miet- und sonstigen Nutzungsverhältnissen, Entfernen von Vogelbrutstätten)

Rückbauverträge umsetzten.

sämtliche unter „bauen.“ dargestellte Leistungen, mit Fokus auf die speziellen Herausforderungen bei Rückbauarbeiten, u.a.
- besondere Schutz- und Rücksichtnahmepflichten (z.B. bei Rückbau im Bestand)
- arbeitsschutz- und umweltrechtliche Anforderungen
- intensive Abstimmung mit Behörden (insb. bei Beseitigung industrieller Großanlagen)

Umweltrecht einhalten.

Beratung zu umweltrechtlichen Pflichten bei der Demontage und Beseitigung von (ggf. schadstoffhaltigen) Anlagen und Bauteilen (u.a. KrwG, BodSchG, WHG, NatSchG)

Wertstoffe schürfen.

Unterstützung im Zusammenhang mit vertraglichen Regelungen zum Umgang mit Wertstoffen (insb. im Rahmen der Vergütung)